Kaufpreis 495.000 €
22949 Ammersbek
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in Ammersbek und grenzt somit direkt an Hamburg. Von der Haustür bis zur Hamburger Innenstadt benötigen Sie max. 35 - 45 Autominuten. Aber auch Ammersbek sowie die angrenzenden Hamburger Walddörfer haben einiges zu bieten. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in den naheliegenden Supermärkten erledigen. Außerdem verlockt das, in der Nähe gelegene, Alstertal Einkaufszentrum zum Shoppen.Zur U-Hoisbüttel sind es nur ca. 1 km. Grundschulen und weiterführende Schulen wie z.B. Realschulen und diverse Gymnasien befinden sich in naher Umgebung.Entdecken Sie die unberührte Natur rund um das Nahrerholungsgebiet Bredenbeker Teich! Von den idyllischen Weiten des Heidkoppelmoors bis hin zum sanften Fluss des Alsterlaufs bieten wir eine Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Tauchen Sie ein in die malerische Landschaft des Duvenstedter Brooks und erkunden Sie die üppigen Wälder des Wohldorfer Waldes. Beenden Sie Ihren Ausflug mit einem Besuch in dem hervorragenden Hofladen auf dem Gelände von Wulksfelde, wo Sie regionale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte entdecken können. Erleben Sie die Schönheit und den Geschmack unserer Umgebung - ein wahres Highlight für alle Sinne!Wie Sie sehen ist die Lage hervorragend angebunden und bietet viel Lebensqualität zum rundum Wohlfühlen. Ausstattung: * DEN GANZEN TAG -IN RUHE- SONNE GENIESSEN - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE *- Toller Grundriss, sehr offen, lichtdurchflutet, effektiv, familienfreundlich- Fußböden: Parkettboden, Buche in allen Wohnräumen - Viel Licht durch viele und große Fenster und den ganzen Tag Sonne durch perfekte Lage des Hauses und des Grundstücks - 3 bis 4 Schlafzimmer + Wozi + Esszimmer + viel Stauraum im Innen- und Außenbereich- 2 Bäder- Sehr gepflegt und mit Liebe bewohnt**DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEM EXPOSÉ** Objekt: -Das Endreihenhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem ca. 279 m² großen Grundstück = Eigenland - Toll instandgehalten, mit zahlreichen aufwertenden Investitionen in Erneuerungen und Verbesserungen in den letzten Jahren inkl. neuer Gastherme aus 2022**DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEM EXPOSÉ** Sonstiges: AKTUELLE MONTALICHE BEWIRTSCHAFTSUNGSKOSTEN312,- €/mtl. |3.744,- €/p.a. Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
