Kaufpreis 284.000 €
74189 Weinsberg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 284.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: ca. 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dreifamilienhaus – 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Loggia, Garage & davorliegendem Stellplatz Essen/Wohnen, Schlafen – jeweils mit Zugang zur Dachloggia, 1 weiteres Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, großer Kellerraum im UG, Einzelgarage, davorliegender Stellplatz. Baujahrtypische Ausstattung. Bezug ab sofort möglich.AUFTEILUNG gem. GrundrissDG: Küche, Essen/Wohnen, Schlafen, Dachloggia, Bad/WC, Büro, Flur, WCUG: Keller / Waschen gemeinschaftliche NutzungAußen: Garage, Stellplatz / Müllbereich gemeinschaftlich Lage: Gewachsenes Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), S-Bahnanschluss, Burgruine Weibertreu etc. sind in wenigen Minuten fußläufig bzw., mit dem Auto erreichbar. Hinsichtlich der gut durchgrünten Stadtfläche gibt es ausreichend Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete. Weinsberg liegt unmittelbar an der Autobahn A6, A81 und der Bundesstraße B39. Der Nahverkehrsbereich wird durch den Stadtbus und die Stadtbahn Richtung Öhringen und Heilbronn abgedeckt. Ausstattung, u. a.: Bodenbelag Fliesen / Holzdecke weiß / Türen, Buche furniertKunststofffenster, 2fach Verglasung, Rollladen, Gurtwickler, Dachflächenfenster HolzrahmenTageslichtbad mit Dusche, Wanne, Etagenheizung/Warmwasserspeicher, Waschbecken, WC / Gäste WC mit Pissoir, kleinem Waschbecken, FensterEinbauschrank unter der Schräge (Küche) / Küchenmöbel veraltetDachloggia mit Stromanschluss und Lampenauslass, überwiegend überdachtKellerraum mit Lichtauslass, Tür abschließbar / Waschmaschinen- und Trocknerplatz (UG)Gas-Etagenheizung (Vaillant), 120 L Wasserspeicher / Eigene Gas- und WasserzählerEinzelgarage mit elektrischem Torantrieb / Stellplatz, davorliegendTelekom- und Kabelanschluss Sonstiges: Erledigung der Kehrwoche pro Etage durch den jeweiligen Eigentümer / Mieter.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG. Für den Käufer fällt im Falle des Kaufvertragsabschlusses die übliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% an, das sind 3,57% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefon- bzw., Mobilnummer) bearbeitet werden können! Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. gelt. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
