Warmmiete 932 €
82362 Weilheim i. OB
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Warmmiete: 932 €
Nebenkosten: 231 €
Kaltmiete 701 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage:: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Weilheim. Die Kreisstadt Weilheim liegt in der herrlichen Voralpenlandschaft südlich vom Ammersee und westlich vom Starnberger See. Weilheim hat sich in den letzten Jahren als ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum entwickelt. Es ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt, der hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf bietet. Des Weiteren befindet sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Ärzten sowie sämtliche Schuleinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium in der Stadt.Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Weilheim mit dem Rest Bayerns. Zur A95 sind es ca. 15 Minuten. Von hier aus kommen Sie in alle weiteren Richtungen. Aber auch das Bahnnetz von Weilheim ist perfekt. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.Die oberbayerische Seenlandschaft oder der Pfaffenwinkel sind einzigartig und bekannt für das ausgezeichnete Freizeitangebot. Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, wie die nahegelegenen Seen, tolle Fahrradstrecken, mehrere Golfplätze, sowie die nahegelegenen Skigebiete und andere Sportattraktionen. Diese können Sie sowohl mit aber auch ohne Auto genießen. Aber auch kulturelle Highlights befinden sich in der Nähe, wie Oberammergau, Schloss Linderhof oder die Museen des Blauen Reiters. Objektbeschreibung:: Die gut durchdachte Grundrissplanung sowie die stilvolle Architektur (6-Familien-Haus) bieten optimale Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität. Das Objekt wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung im Erdgeschoss ist perfekt und großzügig geschnitten. Sie gelangen in die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch eine kleine Abstellkammer. Im Anschluss daran gelangen Sie in das herrliche Wohnzimmer, von dem Sie die überdachte Terrasse erreichen, auf der Sie wunderbare Sommerabende verbringen können. Weiter gelangen Sie zum Schlafzimmer, in dem Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank haben. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, wirkt aber durch den schmalen Zugang dennoch als separater Raum. Über ein Oberlicht erhält die Küche auch Tageslicht. Ausstattung:: - hochwertiger Vinylboden- hochwertige Ziegelbauweise - Fußbodenheizung- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden- Bad mit großer Badewanne und Handtuchheizkörper- Waschmaschinenanschluss im Bad- Fahrradkeller- Kellerabteil mit Stromanschluß- Funkfernbedienung für Garagentor- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (auch ein zweiter wäre für EUR 55,00 anmietbar) Sonstige Angaben:: - Unbefristete Mietverträge mit Index- Kautionen werden auf ein Kautionstreuhandkonto angelegt- Die Miete wird per SEPA-Basislastschrift eingezogen- Kündigungsausschluss für 2 Jahre - Tiefgaragenplätze müssen separat angemietet werden
