Kaufpreis 870.000 €
83646 Bad Tölz
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: * das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße* zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz* verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt* Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern* Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft* ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt* München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km Ausstattung: * großzügig gestalteter offener Grundriss mit einem luftigen Raumgefühl* lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster* natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz* in allen Räumen Fußbodenheizung * Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche zuzüglich innenliegendes Gäste-WC* zusätzlicher Stauraum im gefliesten Kellerabteil im Untergeschoss* E-Ladestation für Fahrräder im Fahrradkeller* für mehr Platz in der Wohnung bietet sich der gemeinschaftliche Waschkeller an Objekt: Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus im traditionellen alpenländischen Stil erzählt die Geschichte einer vergangenen Epoche, die in der Gegenwart neu zum Leben erweckt wurde. Im Jahr 1920 erbaut, erstrahlt es nach einer liebevollen und anspruchsvollen Sanierung im Jahr 2022 in frischem Glanz. * Ein wahres Privileg ist der Privatgarten mit Süd-Ostausrichtung. Großenteils des Tages wird dieser von der Sonne verwöhnt, insbesondere am Morgen und in den frühen Nachmittagsstunden. Eine Terrasse aus Naturstein und Sichtschutz erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.* Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilieninvestition, sondern eine Investition in Lebensqualität und alpenländischen Charme. Die Verbindung von traditioneller Architektur, modernem Luxus und zahlreichen Annehmlichkeiten schafft einen einzigartigen Lebensraum, um die Schönheit der Voralpenregion in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: * Alle grafischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder von Dritten verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder die durch Recherche gewonnen wurden. Diese Immobilie wird ausschließlich im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.* Kennen Sie schon das neue DAHLER-Käufertool? Einfach auf unserer Webseite registrieren und Sie erhalten Immobilien, die Ihrem Anforderungsprofil entsprechen. Denn gemäß unserem Leitsatz "Das Beste liegt im Verborgenen" werden viele Immobilien bereits an bestehende Suchkunden verkauft. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: für Käufer provisionsfrei
