Kaufpreis 380.000 €
78050 Villingen-Schwenningen
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Lage in der Villinger Südstadt überzeugt nicht nur mit einer zentralen Lage zur Innenstadt und Verbindung zur Natur, auch Architektur, sowie eine vielfältige Infrastruktur lässt sich hier finden.Man benötigt nur wenige Gehminuten bis in die belebte Fußgängerzone der Villinger Altstadt. Der Bahnhof ist nur ca. 2 km weit entfernt. Eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Da das Haus in umittelbarer Nähe zur Natur steht, lädt die beliebte Gegend zu schönen Spaziergängen ein.Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.. Ausstattung: - Top - Lage, Lage, Lage... - Gas-Zentral - Heizung - Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser- 2 x Garagen (Doppelgarage) + Nebengebäude für Hobby und Freizeit- 2 x ansprechende Badezimmer - besondere Bauweise - hell und freundlich- großer ansprechender Garten- Terrasse und Balkon - gepflegt und beziehbar- voll unterkellert Objekt: Darf es ein bisschen mehr Lage, Lage, Lage sein? In ruhiger und in der beliebten "Villinger Südstadt" befindet sich diese ansprechende, gepflegte und überwiegend in den 1990ern modernisierte und massiv gebaute Doppelhaushälfte. Ein Haus mit Charakter, beim Betreten Ihres neuen Zuhauses erwartet Sie eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die durch die auffällige V-Treppe Akzente setzt. Diese führt nicht nur zu einem Zimmer mit Terrassenanschluss, sondern auf der gegenüberliegenden Seite in ein weiteres Schlafzimmer mit großzügiger Ankleidemöglichkeit. Ein Ort, an dem Wohnen zu einem besonderem Erlebnis wird. Ein weiteres Highligt sind die zwei ansprechenden Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt gut aufgteilte ca. 104m².Das charmante Wohnhaus wurde im gehobenen Standart in den 90ern Jahren ausgebaut und umfassend saniert. Ebenfalls sind die Fenster im gesamten Haus als Kunstoff - Isolierglasfenster erneuert worden. Aufgrund des gepflegten und renovierten Zustand ist das Haus ohne größeren Aufwand zu beziehen. Das großzügige Grundstück umfasst 600m² und verfügt über 2 Garagen. Eine Solaranlage mit Pufferspeicher für das Warmwasser sowie eine ansprechende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Herzlich Willkommen in Ihr neues, liebevoll gestaltetes Zuhause !. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
