Warmmiete 1.510 €
71638 Ludwigsburg
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Frei ab: 22. März 2024
Warmmiete: 1.510 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.290 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR Kurzbeschreibung: ***Hier lebt es sich schön - zentral wohnen in Ludwigsburg*** Ausstattung: - sofort frei- 1 bis 2 Außenstellplätze möglich (jeweils 60,00 EUR monatlich)- Baujahr 1964, massive Bauweise, massive Decken- Flachdach (hier steigt Ihnen niemand aufs Dach)- Bodenbelag: Parkett und Fliesen- Kehrwoche in Eigenregie (2. OG bis 1. OG)- Kellerraum2020: Hauseingangstüre2019: Gas-Zentralheizung2011: Renovierung der Wohnung (Kunststofffenster, Stromleitungen, Einbauküche, Bad, Böden, Wände)2011: Fassadenanstrich Objekt: Diese schön renovierte, helle und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Etage 3 von 3) eines Wohnhauses mit 3 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem großzügigen Wohnbereich, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Esszimmer, einem Tageslicht-Bad, einem Tageslicht-Gäste-WC und einem Eingangsbereich/Flur mit Glasschiebetüre zum Esszimmer. Auf dem West-Balkon mit Glasdach und mit rund 13 m² kann man der Sonne von Süden nach Westen folgen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen. Der kleinere Süd-Balkon mit rund 5 m² erscheint als Bonus und ist vom Schlafzimmer begehbar.Der Kellerraum befindet sich unten im Gebäude. Den Waschmaschinenanschluss gibt es direkt in der Wohnung - im Bad. Ein eigener Außenstellplatz (1 bis 2 sind möglich) für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser modernen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.***Hier lebt es sich schön - zentral wohnen in Ludwigsburg***Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und soll langfristig vermietet werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.290,00 EUR für die Wohnung und weitere je 60,00 EUR für einen Außenstellplatz, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 220,00 EUR.Vor der Besichtigung übersenden Sie uns bitte folgende Informationen:- Selbstauskunft (siehe Anlage zum Exposee)- letzte 3 Gehaltsnachweise- aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft- Ihre eigene Referenzen, bzw. Vita Sonstiges: Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Ich freue mich auf Sie!Herzlich, Ihr David FilipDer Makler in Ihrer Nachbarschaft Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,16 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert
