Kaufpreis 945.000 €
79100 Freiburg im Breisgau
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 945.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1820
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Schmuckstück befindet sich in begehrter Wohnlage in Freiburg Wiehre auf zwei Ebenen (4 /5) im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Einheiten und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit. Im Jahr 2000 wurde die gesamte Wohnung (inkl. Strom, Bäder, Wasserleitungen, Heizung, Dachdämmung, Fenster) saniert und auf den aktuellen Stand gebracht.Auf der 127m² großen Wohnfläche mit schöner Dachterrasse (Ost-Süd Ausrichtung), können Sie sich in einer individuellen und charmanten Wohnung wohlfühlen. Auch der massive Dielenboden verleiht der Wohnung einen warmen und individuellen Charakter.Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist im Preis inkludiert.Zur Wohnung gehört ein abschließbarer großer Kellerraum.Die Wohnung wird ca. Mai/Juni diesen Jahres bezugsfrei. Ausstattung: - Massive Dielenböden- schöne Dachterrasse- Wunderschöner historischer Kaminofen- Moderne hochwertige EBK- 2 Tageslichtbäder- Gäste WC- Keller- Wäsche-Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung- 3 Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle 4 Wohneinheiten Lage: Die Wiehre ist einer der schönsten Stadtteile Freiburgs. Nicht nur die Nähe zum Zentrum sondern auch das große Freizeitangebot machen diese Wohnlage so attraktiv. In weniger als 5 Gehminuten lassen sich Kindergärten, die Dreisam, das Loretto-Bad, das Loretto-Krankenhaus und die nächste Straßenbahn erreichen. Die Innenstadt von Freiburg erreichen Sie in Ca. 15 Minuten zu Fuß. Sonstiges: Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl ImmobilienHaben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank. Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher geltender MwSt.
