Kaufpreis 509.000 €
85447 Fraunberg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 509.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Grundstück liegt in der Gemeinde Fraunberg, im Ortsteil Reichenkirchen am nördlichen Ortsrand, unweit vom Fußballplatz und Feuerwehrhaus.Die Gemeinde Fraunberg liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Erding. In Fraunberg finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Die heutige Gemeinde Fraunberg wurde im Jahre 1974 durch den freiwilligen Zusammenschluss der damals selbständigen Gemeinden Fraunberg, Reichenkirchen und Thalheim gebildet. Verkehrsanbindung: Über die Autobahn München-Deggendorf, Ausfahrt Moosburg Süd. Folgen Sie der Wegweisung in Richtung Wartenberg und dann Fraunberg/Erding. Über die B388 von München nach Vilsbiburg. Umfahren Sie Erding und biegen Sie bei km 33 links ab nach Maria Thalheim/Fraunberg. Vom Flughafen München sind es nur 10 Minuten bis zum ersten Gewerbegebiet in Tittenkofen. Mit dem Bus erreichen Sie uns von der S-Bahnhaltestelle S2 in Erding oder vom Flughafen München über Erding. Die Buslinien 501 und 561 halten in vielen Ortschaften des Gemeindegebiets. Ausstattung: Modernisierungen (größtenteils im Jahr 2013):- Hauseingangstür mit kleinem Wintergartenvorbau- indirekte Beleuchtungsleisten in mehreren Räumen- neue Bodenbeläge- neue Fenster samt Rollos- Dachgeschossdämmung 180mm- Elektrik, Lichtschalter und Steckdosen- Heizkörper- Badezimmer mit großem bodengleichem Duschbad- Einbauküche- Waschmaschine u. Trockner (im Küchenbereich integriert)- Markise- Plissee im Bad Sonstiges: "Die Käuferprovision in Höhe von 2,975% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen." Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
