Kaufpreis 449.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in einer tollen Lage von Alzenau-Wasserlos zu erwerben. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt und liebevoll gestaltet zu werden. Ja, das Haus benötigt für einige Stellen noch eine liebevolle Renovierung, aber genau darin liegt der wahre Schatz dieser Immobilie. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie Ihre Kreativität, um aus diesem Haus Ihr Traumheim zu erschaffen. Das voll unterkellerte Haus bietet jede Menge Wohnraum. Insgesamt stehen 6 Zimmer, Küche, Bad, und Gäste-WC zur Verfügung. Zudem bietet das bereits mit einer Innentreppe angebundene Dachgeschoss noch weitere Ausbauoptionen. Die Gas-Zentralheizung stammt aus 2001, Fenster und Badezimmer aus 2006. Ein Highlight ist auch die riesige Dachterrasse, die für den Aufenthalt im Freien eine Alternative zu dem schönen Gartenbereich bietet.Das Gebäude steht grenznah zum Nachbarhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Über die Hofeinfahrt erreicht man die Doppelgarage, die ebenfalls unterkellert ist und zusätzliche Staumöglichkeiten mitbringt. Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange zögern.Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an!Ihr Ansprechpartner:Herr Michael Hussi Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Genehmigungen etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) basiert auf der aktuell gesetzlichen Regelung (Teilung der Maklercourtage) und beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst.. Die zweite Hälfte der Maklerprovision trägt der Verkäufer, ebenfalls in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mwst. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch. Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
