Kaufpreis 619.000 €
23570 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 619.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Travemünde, dem schönen Seebad an der Lübecker Bucht. Mit seiner einzigartigen Lage an der Ostsee und der Trave bietet Travemünde ein besonderes Flair, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Die Stadt ist Teil der Hansestadt Lübeck und liegt im Nordosten Deutschlands in Schleswig-Holstein.Travemünde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der lange Sandstrand lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder Spazierengehen ein. Wassersportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, ob Segeln, Surfen oder Kitesurfen - alles ist möglich. Ein Highlight ist auch der Passagierhafen, von dem aus regelmäßig Fähren nach Skandinavien ablegen.Neben der wunderschönen Natur hat Travemünde auch kulturell einiges zu bieten. Das älteste Gebäude der Stadt, das "Alte Lotsenhaus", stammt aus dem 16. Jahrhundert und beherbergt heute ein Museum zur Geschichte der Seefahrt. Das "Travemünder Fest" im Sommer ist eines der größten Volksfeste Norddeutschlands und lockt jedes Jahr tausende Besucher an.Die Stadt bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Auto ist Travemünde über die Autobahn A1 gut zu erreichen. Zudem gibt es einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Lübeck, Hamburg und Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt.Travemünde ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die das Leben am Meer lieben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und kleinen Appartementanlagen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine einzigartige Lage direkt an der Ostsee. Ausstattung: - Ca. 350m² Wohn- & Nurzfläche baubar - Optional auch auf 3 Wohneinheiten aufteilbar- Anteiliges Landeschaftschutzgebiet - Leben wo andere Urlaub machen- Grundstück mit Altbestand- Pool bereits genehmigt inkl. - Ruhige Feldrandlage Objekt: Traumgrundstück am Feldrand für Villa mit Pool in Travemünde!Sie suchen ein außergewöhnliches Grundstück, auf dem Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen können? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Auf diesem idyllischen Grundstück von insgesamt 2.187 m², davon ca. 1.200 m² im Landschaftsschutzgebiet und ca. 1.100 m² Baugrundstück, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Das Baugrundstück bietet Ihnen ca. 350 m² erstellbare Wohn- und Nutzfläche sowie einen bereits genehmigten Pool mit einer Größe von 50 m². Durch die ruhige Feldrandlage haben Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick in die Natur, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer entspannten & privaten Umgebung zurückzuziehen.Das Grundstück kann optional auch in bis zu drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Somit können Sie beispielsweise eine Einheit als Büro nutzen oder zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder oder Gäste schaffen.Ein weiteres Highlight ist das teilweise im Landschafts-schutzgebiet gelegene Gartenparadies. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren grünen Daumen auszuleben & ein Gartenparadies von Ihrer Terrasse aus zu sehen.Sie möchten ein Leben führen, wo andere Urlaub machen? Dann sichern Sie sich jetzt dieses außergewöhnliche Grundstück & bauen Sie Ihr Traumhaus inmitten einer unberührten Naturlandschaft.Melden Sie sich bei uns! Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. der ges. MwSt.
