Kaufpreis 249.000 €
73527 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Durch die außergewöhnliche Bildungs- und Schullandschaft, einem vielfältigen, dynamischen Wirtschaftsraum, zahlreiche Freizeitangebote, viele Vereine, eine transparente und bürgerorientierte Verwaltung und Politik, spannende Medienangebote ist die Stadt Schwäbisch Gmünd durch reizvolle Landschaften und Erholungsräume ein hervorragender Platz, um mit der Familie und dem Freundeskreis heimisch zu werden.Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Die Stadt Schwäbisch Gmünd zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Ca. 50 km nach Stuttgart, ca. 25 km nach Aalen. Ausstattung: - Heller und großzügiger Wohn- Essbereich- Süd/ Ost-Balkon- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- 2-Fachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden- Sep. WC- Kellerabteil- Trockenraum- Fahrradabstellplatz- Tiefgaragenstellplatz- Gepflegtes Mehrfamilienhaus- KEINE KEHRWOCHE! (Putzservice)- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl- Monatliche Mieteinnahmen: Wohnung, 645,00 Euro, Tiefgarage, 55,00 Euro vermietet seit: 04/21 Objekt: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insg. 22 Wohneinheiten. Ihre neue Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf knapp 80 m².Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aufgrund der herrlichen Fensterfront vom Tageslicht hell beleuchtet. Von hier aus können Sie den nach Süd/ Osten ausgerichteten Balkon betreten - dieser bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen und lädt zum Verweilen ein - genießen Sie hier die Sonne in vollen Zügen!Das Elternschlafzimmer hat mit knapp 14 m² eineangenehme Größe, zudem verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinderzimmer/ Büro. Hobbyköche können sich in der Küche austoben, da diese eine Fläche von knapp 11 m² aufweist.Das Tageslichtbad wurde neutral gefliest (Waschbecken + Spiegelschrank, Unterschrank, Dusche, Wanne, Handtuchhalterheizung) - der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz mit elektrischem Tor.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 52.50, Distanz vom Zentrum: 3.30 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
