Kaufpreis 259.000 €
24211 Preetz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Größe: 180 m2
Baujahr: 1733
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ich denke, dass jeder Einwohner von Preetz, dieses besondere Haus an der Schwentine kennt. Auch ich als echter Kurzstreckenathlet brauche nur wenige Minuten zu Fuß von unserem Büro zu diesem Objekt. Die Lage ist besser als gut … von hier aus sind Schulen, Kindergarten, die Innenstadtgeschäfte, der Markt, der Bahnhof und viele Arztpraxen schnell erreichbar. Menschen, die alte Häuser mögen, werden dieses Haus lieben. Die Fassade und Seitenlinie mit dem Balkon direkt über der Schwentine sind schon etwas ganz Besonderes. Einige Details haben sich noch den Charme früherer Zeiten erhalten und haben eine Ausstrahlung, die heutige Architektur und Bauvorhaben nicht bieten können. So … nun genug geschwärmt … das Haus bietet einige Möglichkeiten, sich finanziell von Mietern unterstützen zu lassen … im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, die zur Zeit von einer Musikschule genutzt werden und eine kleine vermietete Wohnung … im oberen Geschoss ist eine richtig große Wohnung mit vielen Räumen, zum Teil hohen Decken sowie Ausweichmöglichkeiten Richtung Dachgeschoss. Nicht zu vergessen die geschützte Dachterrasse, auf der man in Ruhe mal die frische Luft genießen kann, und auch der Innenhof zum Wasser bietet die Möglichkeit für kleine Auszeiten. Die Substanz wirkt recht ordentlich und scheint auch für die nächsten 100 Jahre zu reichen. An manchen Ecken wirken „nachträgliche Verbesserungen“ etwas verwurschtelt (würde meine Oma jetzt sagen). Trotzdem ist hier wirklich vieles möglich … außergewöhnliches Wohnen … der Traum von einem schön gelegenen Café … vielleicht könnte man sich auch ein Boot an die Schwentine legen? (vielleicht sollte man da mal nachfragen? Oder einfach machen?) Die Zeit ist hier zum Glück ein wenig stehen geblieben und es wartet hier eine echte handwerkliche Aufgabe mit viel Liebe und guten Gedanken. Wer auf der Suche nach einem ganz besonderen Ort zum Leben ist, der sollte sich dieses „Objekt mit besonders viel Potenzial“ mal in Ruhe anschauen … mein Partner Herrn Kaustrup würde dieses Objekt einen „ungeschliffenen Diamant“ nennen … LG Rolf Henschel Lagebeschreibung: Preetz, die auch als Schusterstadt bezeichnete norddeutsche Stadt, hält für seine Bürger und Gäste eine Menge bereit. Die größte Stadt im Kreis Plön bezeichnen die Einheimischen auch als Tor zur Holsteinischen Schweiz. Aus gutem Grund: Preetz liegt nicht weit von dem größten Naturpark in Schleswig-Holstein entfernt, der als Ausflugsziel bei Groß und Klein beliebt ist. Die Holsteinische Schweiz prägen Mischwälder, sanfte Hügel und zahlreiche Seen. Der Naturpark lässt sich nicht nur gut zu Fuß erkunden, sondern auch hervorragend mit dem Fahrrad. Daneben gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Reiten, Wandern, Nordic Walking und Schwimmen.In Preetz finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Kreis-Krankenhaus und zahlreiche Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen. Alle weiterführenden Schulen sind hier zu finden und die meisten auch fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig bietet Preetz eine angenehme und ruhige Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen und den Stress hinter sich zu lassen.Wenn es um die Lebensqualität geht, steht Preetz an erster Stelle. Besichtigungstermine: nach Absprache Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt nur 2,99 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.
