Kaufpreis 289.142 €
46446 Emmerich am Rhein
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 289.142 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage an der Rheinpromenade in Emmerich bietet eine privilegierte Umgebung direkt am Ufer des Rheins mit einem herausragenden Blick auf den Fluss und die Landschaft. Die Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Wassers ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen hohen Lebenskomfort in dieser Gegend gewährleistet. Die Rheinpromenade in Emmerich ist somit ein begehrter Ort für alle, die die Schönheit des Rheinufers genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.Eigentumswohnung im 2.OG des Neubaus (Whg 20 von 30) Ausstattung: * jede Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet* Der Energiebedarf liegt bei: 17 kW/h* Balkon* Hochwertige Einbauküche, die im Preis inkludiert ist!* FÜR SIE ALS KÄUFER SIND DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI!* Die Bodenbeläge können noch selber ausgewählt werden* Concierge-Service* eMobilitätskonzept mit 2 E-Autos inklusive* Gemeinschaftsräume wie Gästeapartments, Salzgrotte, Sauna, Lounge, Weinbar etc.* Sicherheitskonzept* Kellerraum* TIefgarage Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der malerischen Rheinpromenade in Emmerich! Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich im denkmalgeschützten alten Hafenzollamt, das aufwendig restauriert und erweitert wurde, um modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu bieten.Die Wohnung im 2. Obergeschoss des "NEUBAUS" ist Teil eines Ensembles von 30 barrierefreien Wohneinheiten, die mit höchsten energetischen Standards konzipiert wurden. Mit separaten Wärmepumpen für Heizung und Kühlung wird maximaler Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist der Concierge-Service, der Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau hebt. Das engagierte Team steht Ihnen täglich zur Verfügung und unterstützt Sie bei einer Vielzahl von Aufgaben und Anliegen, von Fahrdiensten bis hin zu Behördenangelegenheiten.Genießen Sie nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Lage an der Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein, während das historische Ambiente des Hafenzollamts eine einzigartige Atmosphäre schafft, die Geschichte und Moderne vereint.Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 4 Etagen
