Kaufpreis 112.000 €
23569 Lübeck
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 112.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige und sehr zentrale Lage in Lübeck-Kücknitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Die A1 in Richtung Hamburg ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, zur Ostsee nach Travemünde sind es lediglich 7 km. Ausstattung: Zustand: komplett und hochwertig saniert, neu Einbauküche, E-Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Laminatfußboden, hochwertige Fliesen, Tageslichtbad mit Dusche, neue Fenster und Haustür, Boden- u. Kellerabstellraum, Kabel-TV, Trocken-und Waschraum, Fahrradkeller, Deckendownlights, PKW -Aussenstellplatz Objekt: Unsere traumhafte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Laubengang) einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahre 1962, mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ausgestattet (Erstbezug nach Kernsanierung). So wurden neben allen Fenstern, die Haustür, das Badezimmer sowie die Küche erneuert. Im Flur und im Wohnzimmer wurde eine neuer Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde frisch tapeziert und in weiß gestrichen. Die gut geschnittene, Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in 1 Zimmer, 2 Flure, Küche sowie Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m². Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Stellfläche. Eine vorgezogene Wand, bietet eine ideale Möglichkeit ein Bett oder Schlafsofa zu verbergen. Die hochwertige Einbauküche ist neben einem E-Ceranherd mit Backofen mit einer Dunstabzugshaube (nach draußen) und einer Kühlgefrierkombination ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Das Stellen einer Waschmaschine sowie eines Geschirrspülautomaten ist gewährleistet. Der Flur mit eingelassen Deckenleuchten verfügt über eine Abstellnische und gewährt so das Stellen eines Schrankes oder einer Garderobe. Das in weiß geflieste, helle Tageslichtbad (mit Fenster) verfügt über eine Dusche mit Glaskabine.Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung wird über einen energiesparenden Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört ein Keller- und Bodenabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz. Ein Fahrradkeller sowie ein Wäsche- und Trockenraum dienen der Hausgemeinschaft zur allgemeinen Nutzung. Sonstiges: HINWEISS!!!!!!Ob Als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern. EIN ENERGIEPASS LIEGT VOR UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG ÜBERREICHTErbpachtgrundstück: Laufzeit bis 2060 Provision: provisionsfrei
