Kaufpreis 209.000 €
26725 Emden
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Reihenendhaus steht am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend. Hier besteht eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kino, Schwimmbad und Baumärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Emden ist nur 3,9 km entfernt.Die A 31 ist ebenfalls nur 3,5 km entfernt, so kommen Sie schnell in die umliegenden Städte und weiter in alle Richtungen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da ein Kindergarten und eine Grundschule in einer Entfernung von 1,1 km bzw. 3 km vorhanden sind, Sowie eine Realschule und ein Gymnasium nur 500 m entfernt liegen. Die gute Infrastruktur macht das Objekt zu einem idealen Wohnort. Ausstattung: Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und durchgehend instand gehalten.Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde 2023 eingebaut;Im Jahr 2014 sind die Fenster und Außentüren erneuert worden; Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt; 2013 wurden alle Heizkörper erneuert;Die Bodenbeläge sind Fliesen, PVC und Teppichboden;Eine überdachte Terrasse und eine große Dachterrasse lassen sich zu zauberhaften Orten verwandeln;Ein Teilkeller ist vorhanden;Eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos gehören auch zum Angebot. Stichworte: vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 500.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 3.90 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
