Kaufpreis 294.000 €
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 294.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Straße ist eine attraktive Wohnstraße, die von charmanten Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist von Grünflächen und gepflegten Gärten umgeben, was für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl sorgt.Bruchmühlbach-Miesau ist eine begehrte Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz. Sie besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Naturparks. Gleichzeitig ist die Gemeinde gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild schafft, sondern auch pflegeleicht ist. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Des Weiteren ist die Immobilie teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Platz sorgt. Die Heizungsanlage ist als Zentralheizung ausgeführt und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Befeuerung erfolgt dabei über Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostengünstig.UG:1 Schlafzimmer,1 Duschbad,1 HWR.EG:1 Gäste-WC,1 geräumiges Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,1 Küche.OG:1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer,1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.DG:Studio. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Bruchmühlbach-Miesau aus dem Jahr 2003. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen ansprechenden Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was dem Objekt ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse, auf der gemütliche Stunden im Freien genossen werden können.Derzeit wird eine Kaltmiete von 1300,-€ erzielt.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.*Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.28, Distanz zum Flughafen: 13.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zum Bus: 5.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20 Provision: 5.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
