Kaufpreis 470.000 €
27616 Beverstedt
Zimmer 9
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 9
Größe: 270 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Beverstedt ist eine Einheitsgemeinde mit einem Stadtkern und etlichen kleineren Ortschaften. Hollen ist eine davon. Vom Objekt ist die Entfernung zu Beverstedt vergleichbar mit der nach Hagen im Bremischen. Für kleine Kinder ist am Ort gesorgt, Sportmöglichkeiten sind gegeben. Eine Apotheke, die Grundschule und eine Grundversorgung an Lebensmitteln werden 3 km weiter, in Lunestedt angeboten. Ärzte, Apotheken, Verwaltung, Sportvereine und anderes, sowie weiterführende Schulen sind in Beverstedt oder Hagen im Bremischen. Für Schüler besteht ein zuverlässiger Schulbustransport, den auch alle anderen Personen in Anspruch nehmen dürfen. Ein AST (Anrufsammeltaxi) ist seit Jahren ein beliebtes Angebot.Lunestedt hat einen Bahnhof an der Strecke Bremen - Bremerhaven! Auch das könnte zukünftig eine Alternative Verkehrsverbindung sein! Gastronomie und Kulturveranstaltungen finden Sie sowohl auf dem Land, als auch im nahe gelegenen Bremerhaven oder Bremen. Zum Nordseestrand nach Wremen fahren Sie eine gute halbe Stunde oder Sie wählen die Sandstrände an der Weser oder an einem der Seen. Zur B 6 und A 27 sind es nur ein paar Minuten, dann sind Sie dem auf schnellsten Weg in alle Richtungen. Ausstattung: Glasfaser ist bereits vorhanden und angeschlossen!1988 wurde das Vorderhaus saniert und im Zuge des Anbaus das gesamte Dach neu gedeckt und gedämmt. Das Haus wurde verklinkert, so dass es nun eine ansprechende, moderne Fassade hat. 2019 wurden im Vorderhaus die Fenster erneuert, bis auf Flur und 2 x Bad. Sowie 2018 teilweise neue Steckdosen und Lichtschalter eingebaut.Das verklinkerte Objekt mit den abgesetzten Fenstern punktet durch ein entspanntes Wohnambiente auf ca. 270 m², verteilt auf zwei Häuser mit je 2 Etagen, insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WCs. Abstellräume und -möglichkeiten, min. 2 Stellplätze, einem Doppelcarport und 2 Garagen bieten Platz für alles, was untergebracht werden soll. Ein superschöner Garten auf ca. 1625 m² Grundstück: mit Entspannungsplatz am Koiteich, einem Partyraum im Gartenhaus mit Kaminofen und Theke, Sonnenbaden auf der Terrasse davor oder wettergeschützter Aufenthalt auf der überdachten Terrasse am Haus bieten sich an, jederzeit gesellige Stunden im Freien zu genießen; weiteren Schuppen und Überdachungen im Garten dienen zum Unterstellen und Trocknen von Holz u.v.m. Im jedem der Häuser befindet sich auch ein Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine gut eingestellte und sparsame Ölheizung sorgt für wohlige Wärme und Warmwasser in beiden Häusern! Ein gewartetes Dreikammersystem, das 2009 modernisiert wurde, klärt das Abwasser und bekam im Sommer 2023 neue Filter. Regenwasser wird in den Kanal geleitet. Insgesamt bietet dieses Anwesen Entfaltungsmöglichkeiten für diverse Lebenskonzepte und ist sowohl für Familien als auch für andere Modelle geeignet. Die Lage, der großzügige Wohnraum und der liebevoll gestaltete Garten machen dieses Objekt zu einem ganz besonderen Zuhause. Objekt: Die idyllische Lage inmitten der Natur ist bestechend. Hier leben Sie beschaulich, direkt angrenzend an Felder und Weiden und Bäume, wie sie auch in der näheren Umgebung zu finden sind; ebenso wie die supernetten Nachbarn und das harmonische Miteinander!Das große Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Häuser, wobei das erste im Jahr 1963 erbaut wurde und das zweite im Jahr 1988 direkt daran angebaut wurde. Beide Häuser bieten viel Platz und Privatsphäre, da sie separate Eingänge haben und komplett voneinander zu trennen sind.Optional wäre auch die Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung möglich, um die Häuser auch eigentumsrechtlich voneinander trennen zu können. Der wunderschöne große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist ideal für Familien mit Kindern, mehrere Generationen oder andere Wohnkonstellationen, aber auch Vermietung. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.70 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
