Kaufpreis 320.000 €
66540 Neunkirchen
Zimmer 10
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 10
Größe: 235 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neunkirchen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.Fazit:Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Ausstattung: -Neue Gas-Brennwertthermen: Zwei neue Gas-Brennwertthermen sorgen für effiziente und moderne Heizmöglichkeiten.-Hochwertige Fenster: Im Jahr 2015 wurden hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch für eine ästhetische Aufwertung des Hauses.-Renovierte und sanierte Wohnungen: Beide Wohnungen wurden sorgfältig saniert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.-Hochwertige Ausstattung: Die Wohnräume sind mit stilvollem Laminat ausgelegt, während die Bäder mit Keramik und Granit gefliest sind. Spanndecken mit eingebauten neuen LED-Spots verleihen den Räumen eine moderne Atmosphäre.-Flexible Verfügbarkeit: Die untere Wohnung wird ab Mai frei sein, während die obere Wohnung ab März zur Verfügung steht. Dies bietet die Möglichkeit zur Neuvermietung oder zur Selbstnutzung.-Keller: Das Haus verfügt über einen Keller mit mehreren Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.-Garage und Stellplätze: Eine Doppelgarage, die mit dem Haus verbunden ist, bietet sicheren Platz für Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Neunkirchen. Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem zusätzlichen kleinen Dachboden, der komplett isoliert ist. Mit einem gepflegten Garten und einer überdachten Terrasse, die zur unteren Wohnung gehört, bietet dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz.*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor* Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
