Kaufpreis 275.000 €
76448 Durmersheim
Zimmer 5
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 81 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Durmersheim ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt 10 Kilometer nördlich von Rastatt und 12 Kilometer südlich von Karlsruhe, westlich des Schwarzwaldes und östlich des Rheins, nahe der Grenze zu Frankreich im sogenannten Hardtwald.Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer zentralen Lage in Bietigheim-Würmersheim. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Zusätzlich befindet sich das Haus am Ortsrand, sodass Sie schnell die umliegenden Felder erreichen. Ausstattung: » 81m² Wohnfläche + Weitere Nutzfläche 42m²» Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Designbelag, Fliesen)» Große Fensterelemente» Felxible Nutzung» Zwei Außenstellplätze Objekt: Ihre neue Immobilie befindet sich in Durmersheim-Würmersheim und umfasst insgesamt ca. 81m² Wohnfläche und weitere 42m² Fläche im Haus zur Nutzung. Das Haus wurde ca. im Jahr 1948 erbaut, später nochmals erweitert und ersteckt sich über zwei Etagen. Die Nutzung ist somit gleichermaßen als Einfamilienhaus oder kleines Zweifamilienhaus möglich.Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das komplette Erdgeschoss ist mit Parkett ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen aktuell ein weiteres großes Zimmer mit Küchenzeile sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon und kann bei Bedarf aufgrund der Fläche in mehrere Zimmer aufgeteilt werden. Zusätzlich umfasst das Haus einen Garten mit Terrasse und zwei Stellplätze. Das Haus wird über einen Kachelofen beheizt. Im Erdgeschoss wurden einige Renovierungsarbeiten umgesetzt. Ansonsten befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,975% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
