Kaufpreis 625.000 €
54292 Trier
Zimmer 6
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 6
Größe: 247 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Ruwer ist zusammen mit dem Ortsteil Eitelsbach ein Stadtteil von Trier an der Mündung des Flusses Ruwer in die Mosel. Beide Ortsteile zählen ca. 3.020 Einwohner. Von Ruwer aus erreichen Sie über die L149 alle weiteren Gemeinden des Ruwertals. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch die Trierer Innenstadt in ca. 10 Minuten. Ruwer verfügt darüber hinaus über eine gute Busverbindung nach Trier. Im Ort selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und einige Handwerksbetriebe. Gemütliche Weinstuben und gute Restaurants finden sich im gesamten Ruwertal. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen gibt es in Waldrach und Trier. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Sportanlagen und auch der idyllische Ruwer-Hochtalradweg hat hier seinen Startpunkt. Objekt: In ruhiger Ortrandlage von Trier-Ruwer empfängt Sie ein schöner, gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1993. Dieses Massivhaus präsentiert sich mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 248 m², verteilt auf zwei Etagen und zwei separate Wohneinheiten. Der Bungalow bietet hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Stein, Fliesen und Parkett. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während eine Terrasse und ein Balkon zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
