Kaufpreis 125.000 €
07333 Unterwellenborn
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee. Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld und an der Bundesstraße 281 Eisfeld-Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9. reichhaltiges Veranstaltungsangebot. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude- Garage KG - 2 Kellerräume, Heizung, ÖllagerEG - Windfang, Flur, Bad, Küche, WohnzimmerDG - Flur, 3 Zimmer Objekt: Zum Verkauf steht diese um 1938 gebaute Doppelhaushälfte mit Keller, die um 1976 durch einen Anbau erweitert wurde. Aufgrund der Anfang der 90-er Jahre durchgeführten Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. So wurde 1991 die Ölheizung eingebaut, 1995 das Dach neu eingedeckt, neue Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut sowie die Fassade gedämmt und verputzt. Des Weiteren wurden nach und nach die Elektrik erneuert und 2000 ein neues Bad eingebaut. Zum Haus gehören ein sonniges Grundstück mit überdachter Terrasse, einem Nebengebäude und einer Garage. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
