Kaufpreis 265.000 €
70771 Leinfelden-Echterdingen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Leinfelden-Echterdingen ist mit 40.638 Einwohnern (Stand: Ende 2022) die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Die Stadt liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen. Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Stetten in einer bevorzugten, zentrumsnahen Aussichtslage in zweiter Baureihe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geräumige, renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit komplettem Hausmeisterservice im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines ansprechenden 12-Familienhauses in Leinfelden-Echterdingen (Ortsteil Stetten). Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 90 m² Grundfläche und verfügt über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, welcher bereits mit diversen Küchenmöbeln und Elektrogeräten ausgestattet ist. Zudem gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich zur gemütlichen, uneinsehbaren Dachloggia, die eine herrliche Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt, ein Schlafzimmer rundet diese Etage ab.Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie das Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Wohnung.Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.Die Wohnung hat Renovierungsbedarf und bietet somit die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Baujahr: 1995 Garage/Stellplatz: Tiefgaragenplatz Nutzungsart: Kaufobjekt, private Nutzung Wohngeld/Nebenkosten: Haugeld Euro 339,00 incl. Rücklagen Ausstattung: . Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (erneuert 2015) . der Fassadenanstrich wurde im Jahr 2019 erneuert. weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Naturholztüren. das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet, separates WC mit kleinem Waschtisch. in den Zimmern Laminatböden Sonstiges: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Provision inkl. MWSt: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst.
