Kaufpreis 549.000 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 7
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 290 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Sulzbach-Rosenberg, mit seinen ca. 19.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Nürnberg und damit der nächste Flughafen, liegt ca. 50 km östlich und ist unter anderem mit der Bahn in weniger als 1 Stunde bequem zu erreichen. Die gotische Altstadt Sulzbachs mit ihren vielen Baudenkmälern und dem Sulzbacher Schloss, eine der größten Schlossanlagen Nordbayerns bieten viel Geschichte. Seit 1990 wird an diesem Standort auch die VII. Bereitschaftspolizeiabteilung, ein renommierter Ausbildungsstandort für die Bayerische Polizei, geführt. Das angebotene Haus befindet sich in exklusiver Berglage "am Annaschacht", einem Stadtteil mit dem historischen Bauwerk aus den 50er Jahren, welches als wesentliches und eindrucksvolles Monument von den Zeiten des Erzabbaus zeugt und heute als Besucherzentrum für die Zeitgeschichtliche Bedeutung Sulzbach-Rosenbergs dient. Von hier aus bietet sich eine beeindruckende Fernsicht über Sulzbach in das von Wäldern dominierte Umland. In der Stadt - und somit im Umkreis des Hauses - bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs an. Unweit des Hauses, am Annaberg, befindet sich die Annabergkirche, die im 17. Jahrhundert errichtete Wallfahrtskirche, um welche jährlich eines der größten Bergfeste der Region stattfindet, Ausstattung: * Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage* beeindruckende Fernsicht auf Sulzbach-Rosenberg und das Umland* exklusive Lage in ruhiger Sackgasse* teilweise bereits saniert Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus mit separat nutzbarer Einliegerwohnung in exklusiver Lage in Sulzbach-Rosenberg. Das in 1984 massiv erbaute Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, besticht durch seine exklusive Lage und einer beeindruckender Fernsicht über Sulzbach in die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss steht neben den Kellerräumen eine praktische 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 m² zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und einem Balkon mit einer wirklich beeindruckender Fernsicht auf das Sulzbacher Umland. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Wohngeschoss mit bis zu 4 Zimmern und Anschlüssen für eine eigene Küche, so dass das Dachgeschoss ebenfalls als eigenständige Wohnung nutzbar ist. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Balkon. Vom Untergeschoss führt ein unterirdischer Gang in die Doppelgarage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 34.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zum Bus: 52.44 Provision: provisionsfrei
