Warmmiete 529 €
03044 Cottbus
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Warmmiete: 529 €
Nebenkosten: 154 €
Kaltmiete 375 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im Norden gelegene Willi-Budich-Straße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür. Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt "Natur pur!".Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Ausstattung: Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.Die Wohnung ist KOMPLETT SANIERT und ist wie folgt ausgestattet:- gefliestes Wannenbad- Fliesenspiegel in der Küche- PVC in allen Zimmern (außer Bad)- neue Zimmertüren- neue Lichtschalter und Steckdosen- malermäßig komplett tapeziert und weiß gestrichen.Die vorhandene TV-Dose ist schon bei Einzug voll funktionstüchtig, d.h. die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten und ein separater Vertrag mit dem örtlichen Versorger ist nicht notwendig. Objekt: Cottbus ist eine Universitätsstadt im Land Brandenburg und hat eine Bevölkerung von 99.515 Einwohnern.Sie ist nach Potsdam die zweitgrößte Stadt des Landes und zählt neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) zu den vier Oberzentren.Obwohl nur eine kleine Minderheit der Sorben in der Stadt lebt, wird Cottbus als politisch-kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz angesehen. Die Stadt fungiert als Dienstleistungs-, Sport-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Sie beherbergt einen Olympiastützpunkt, das Staatstheater Cottbus und den Campus Cottbus der Brandenburgischen Technischen Universität. Cottbus ist im Bereich des Sports bekannt für das Turnier der Meister im Geräte- und Kunstturnen sowie für seine erfolgreiche Arbeit im Radsport. Fast ein Fünftel der Einwohner von Cottbus engagiert sich in einem der rund 140 Sportvereine. Trotz ihrer Größe verfügt die Stadt über viele Park- und Grünanlagen, wie zum Beispiel den Branitzer Park des Fürsten Pückler. In den kommenden Jahren soll das Zukunftsprojekt Cottbuser Ostsee den Freizeitwert der Stadt weiter steigern. Preisinformation: Nettokaltmiete: 375,00 EUR Stichworte: 4 Etagen
