Kaufpreis 1.750.000 €
01662 Meißen
Zimmer 20
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 20
Größe: 600 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Das charmante Gästehaus befindet sich in zentraler Lage von Meißen rechts der Elbe und bietet somit einen einzigartigen Blick auf die berühmte Albrechtsburg und den Dom. In nur wenigen Schritten sind Sie direkt am Fluss und können sich bei einem Spaziergang entlang des Elbufers entspannen. Aufgrund der erhöhten Lage ist die Immobilie trotz Elbnähe vom Hochwasser geschützt. Das nahegelegene Zentrum von Meißen mit seinem historischen Marktplatz können Sie bequem zu Fuß in nur ca. 12 Minuten oder mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichen. Vor Ort befinden sich attraktive Läden, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind gut abgedeckt und mit einem sich den aktuellen Entwicklungen anpassenden Kindergarten- und Grundschulangebot ist die Elementarerziehung in Meißen sichergestellt. Über ein komplettes Angebot an weiterführenden Schulen verfügt die Stadt ebenfalls. Durch den Flughafen Dresden International (ca. 30 Fahrminuten entfernt) sowie durch den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz der Deutschen Bahn ist man in Meißen zudem sehr gut angebunden. Ausstattung: Gästehaus:_ Wohnfläche: ca. 423 m²_ Nutzfläche: ca. 91 m²_ Kährs-Echtholzparkettböden_Tageslicht-Bäder mit Steinzeug-Fliesen (Iris ceramica), handgefertigten Metrofliesen, Design-Armaturen, Handtuchheizkörpern und Alape-Waschbecken auf maßgefertigten Waschtischen_ Wandfliesen mit handgemalten Fliesenbildern_ Pantry-Küche im Treppenhaus mit Kühlschrank (Smeg), Aufsatzspülbecken, mehreren Schränken und Kaffeevollautomaten_ Professionell eingerichtete, gewerbliche Küche im EG mit automatisch öffnender Tür_ Einzigartige Wandgestaltungen aus der "Farrow and Ball" - Farbpalette_ Hochwertige Tapeten und Vorhänge von "Designers Guild" und "Cole and Son"_ Aufwändige Stuckarbeiten und Wandmalereien_ Fußbodenheizung in den zwei Gästezimmern im Anbau_ Ca. 34 m² großer Balkon mit herrlichem Blick auf die Meißner Altstadt_ Handgefertigte Boxspring-Manufakturbetten mit gepolsterten Kopfteilen_ Exklusive, gustavianische Echtholzmöbel von "Chelsea Textiles" (London)_ Beleuchtungen der Marken Gubi, George Nelson und Flos_ Glasfaser-Anschluss_ Doppelt verglaste Echtholz-Fenster in gepflegtem Zustand_ Gästeparkplatz mit sieben StellplätzenWohnhaus (Fährhaus):_ Wohnfläche: ca. 177 m²_ Eingangsbereich mit kunstvoll verzierten Wänden, terrakotta-farbenen Großformatfliesen und einer hochwertigen Glastür_ Küche mit Kochfeld, hochwertigem Abzug, Geschirrspüler (Siemens), Backofen (Neff)_ Tageslicht-Gäste-WC im EG mit Waschbecken, Dusche und separater Toilette_ Tageslicht-Bad im OG mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken_ Hochwertige Dielenböden in OG und DG_Außentreppe mit direktem Zugang zum Obergeschoss_ Doppelt verglaste Echtholz-Fenster in gepflegtem Zustand Sonstiges: Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
