Kaufpreis 499.850 €
63633 Birstein
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 499.850 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: mittendrin · natürlich · leben...das bietet Birstein.Mittendrin: Mitten in Hessen und mitten in Deutschland. Von hier ist ganz Deutschland schnell zu erreichen. Mitten zwischen den beiden Wirtschaftsräumen Frankfurt und Fulda, der Metropolregion und der Barockstadt, liegt Birstein nahe der A66, die beide Städte verbindet. Mitten in der Natur zwischen der Vulkanregion Vogelsberg, dem Naturpark Spessart und der Wetterau.Natürlich im ländlichen Raum: Die Großgemeinde mit ihren 16 Ortsteilen bietet Natur, wo man auch hingeht. Man muss nur vor die Haustür treten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein. Im Sommer sorgt ein Freibad für Abkühlung.Leben bedeutet in Birstein gerade diese geographische Lage: mittendrin und natürlich. Aber darüber hinaus heißt Leben in Birstein vor allem auch Zusammenhalt und Gemeinschaft. Das erfährt man in den Ortsteilen, auf den Festen und im regen Vereinsleben.Birstein hat Geschichte. Davon zeugt das Schloss Birstein, in dem schon der junge Goethe, Zar Nikolaus II oder Papst Pius XII zu Gast waren. Noch heute ist es der Sitz des Fürstenhauses von Isenburg (ehemals Isenburg-Birstein).Und Birstein hat Zukunft. Vielfältiges Gewerbe ist ein Motor unserer Gemeinde. Zahlreicher Einzelhandel, Supermärkte, Hofläden bieten, was für den Alltag und jeden Geschmack gefragt ist. Kitas und Schulen, Ganztagsbetreuung und Spielplätze, Freizeitangebote von Vereinen und nicht zuletzt die Naturnähe, machen Birstein attraktiv für das Familienleben.Viva la Grundstückservice:Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie undHeizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.Technik und Ausstattung:- Bodenplatte- Wohlfühl-Klima-Heizung- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden- Hausautomation inkl. Server- Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass- 3-fach Verglasung- Blower Door Test- Bodengutachten- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung- Fachberatung- Bestpreisgarantie- Alles aus einer Hand- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus- Ausschließlich Made in GermanyGrundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind Objekt: SUNSHINE 125 V2 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACHDEIN ZUHAUSE.Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
