Kaufpreis 95.000 €
58313 Herdecke
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Herdecke mit ihren gut 22.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Ruhrgebiet, zwischen den Städten Dortmund, Witten, Wetter und Hagen und zählt zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Kirchende.Im direkten Umfeld stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Dienstleister, Restaurants, Schulen und Kindergärten in ausreichender Form zur Verfügung. Darüber hinaus erreichen Sie die Innenstädte von Dortmund und Hagen in jeweils ca. 15 Autominuten.Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-/Ruhrgebiet ist durch die Autobahnen A 1 und A 45 als optimal zu bezeichnen. Den Dortmunder Flughafen erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten und haben somit eine Anbindung an europäische Flugverbindungen.Auch die Anbindung an den ÖPNV ist als ideal zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und der Bahnhof liegt ca. 2,3 Kilometer entfernt.Der Freizeitgestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt. Ob Abschlagsübungen in den nahegelegenen Golfclubs von Herdecke und Dortmund, ausgedehnte Fahrradtouren, Ausritte mit dem Pferd oder Wassersport auf den Seen, hier ist nahezu alles ist möglich. Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Herdecke-Kirchende.Im vom Eingangsbereich des Hauses gesehenen Untergeschoss angekommen, erwartet Sie eine gemütliche Eigentumswohnung, welche sich auf ca. 67 m² Gesamtwohnfläche erstreckt. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Duschbad, ein Abstellraum, welcher momentan als Arbeitszimmer genutzt wird sowie eine geräumige Küche suchen einen neuen Eigentümer zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 9 Provision: provisionsfrei
