Kaufpreis 4.950.000 €
80802 München
Zimmer 3
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 4.950.000 €
Zimmer: 3
Größe: 222 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR Lage: Sonne pur...Direkt im Herzen des von Bohème, Kunst und Kultur geprägten Stadtteils Schwabing, liegt diese besondere Penthouse-Wohnung.Nur wenige Schritte entfernt liegt der Englischen Garten, die grüne Lunge der Landeshauptstadt München.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Bars und Cafés, Museen und Galerien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. U-Bahn und Bus sind in naher Umgebung. Ausstattung: _ Küche der Marke bulthaup mit Geräten von Miele, Gaggenau, Siemens_ maßgeschneiderte Einbauten _ Klafs Markensauna mit Sternenhimmel, Sauerstoffanschluss und Dampfbadfunktion_ Vier Klimageräte _ Tresor_ Lift direkt in die Wohnung_ Alarmanlage mit Bewegungsmeldern_ KNX System_ Bose Multiroom Soundsystem_ Kamin auf der Dachterrasse_ Deckenpots_ Armaturen von Vola in den Badezimmern _ Badaustattung von Antonio Lupi Objekt: In beliebter Lage, mitten im lebendigen Schwabing, befindet sich die moderne und exklusive Penthouse-Wohnung eines ca. 2005 realisierten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne und offene Grundrissgestaltung und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So verteilt sich die Wohnfläche von ca. 222 m² auf drei Zimmer über zwei Etagen. Über einen direkten Liftzugang erreicht man das Penthouse in der ersten Ebene. Über das einladende Entrée gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse in perfekter Südausrichtung und einzigartigem Blick über die Dächer von Schwabing. Das Raumkonzept überzeugt durch Weitläufigkeit und herausragende Sichtachsen innerhalb sowie außerhalb der Wohnung.Neben designorientierten Attributen verfügt die Wohnung über maßgefertigte Einbauschranklösungen auf höchstem Niveau, wodurch praktischer Stauraum gewonnen wird. Als technische Highlights verfügt das Penthouse neben einer Alarmanlage auch über ein KNX System sowie ein Bose Multiroom Sound-system. Beide Ebenen sind mit insgesamt vier Klimageräten ausgestattet.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
