Kaufpreis 759.000 €
26188 Edewecht
Zimmer 6
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 759.000 €
Zimmer: 6
Größe: 252 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Friedrichsfehn - nicht einsehbares Grundstück Ausstattung: - Einbauküche- Fußbodenheizung im EG- Ammerländer Kamin- Kachelofen- antiker Stangenofen- zwei Bäder- Teich- Swimmingpool mit Gegenstromanlage- Doppelgarage- Gästehaus mit Einbauküche und WC- Backhaus mit Vorraum- Hühnerstall mit Auslaufgehege Objekt: Dieses Ammerländer Fachwerkhaus befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück mit eigenem Teich und Swimmingpool. Es wurde 1984 erbaut und liebevoll instand gehalten. Es verfügt über 6 Zimmer und zahlreiche weitere Wohn- u. Nebenflächen. Das Innere des Hauses zeigt sich in einem Mix aus modernem und ländlichen Stil. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt bei 3,45 m und sorgt somit für ein luftiges Raumgefühl. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung - fußkalt wird es hier nicht. Für Wärme und Behaglichkeit sorgen außerdem der Ammerländer Kamin, ein antiker Kachelofen sowie ein Stangenherd. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008. Die Fenster wurden in den Jahren 2013 und 2014 teilweise erneuert. Die im Wohnbereich befindlichen, bodentiefen Fensterelemente geben einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten frei. Ein Außenpool mit Gegenstromanlage bietet viel Vergnügen im Sommer. Für eine ausgeglichene Freizeitgestaltung sorgen ein Backhaus, ein Hühnerstall mit Außengehege der Gartenteich mit Steg sowie die Möglichkeit eine Imkerei zu betreiben. Etwaige Gäste freuen sich über die gemütliche Unterbringung im Gästehaus (mit WC und Einbauküche). Weitere Nebenflächen wie der Spieker, die Remise, der Holzschuppen sowie die Doppelgarage mit zwei Werkräumen bieten die nötigen Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder, Fahrzeuge, Gartengeräte, Gartenmöbel, Kaminholz und vieles mehr. Insgesamt handelt es sich hier um ein Wohnangebot, welches keine Wünsche offen lässt. Sonstiges: Bitte senden Sie uns im Zuge Ihrer Exposéanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir ein Exposé nur nach Erhalt sämtlicher Kontaktdaten versenden. Vielen Dank. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: Käuferprovision 2,98 % inkl. 19% gesetzl. MwSt., Verkäuferprovision 2,98 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
