84419 Obertaufkirchen
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.010 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EURNettokaltmiete: 1.010,00 EUR Lage: Obertaufkirchen, ein aufstrebender und attraktiver Ort, ist mit seinen ca. 2.800 Einwohnern in die reizvolle Landschaft des Isentals eingebettet. Die Umgebung bietet sowohl einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann Obertaufkirchen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung vorweisen. Eine eigene Grundschule und Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung leicht mit dem Bus zu erreichen. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung in der Nähe. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fittnessstudio, Sportplätze und eine große Anzahl von Vereinen runden das Alltagsleben ab. Der Nachbarort Schwindegg liegt direkt an der Bahnlinie München-Mühldorf und verspricht eine gute Bahnanbindung in die Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten zu erreichen und das ganze ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen von Münchens Stadtmitte in nur 35 Minuten. Die umliegenden Städte Dorfen und Mühldorf sind in weniger als 15 Autominuten zu erreichen. Ausstattung: 1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten3. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für allzeit frische Luft und optimales Wohnklima4. Fenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet5. Heizsystem: Pelletheizung6. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (60,- € mtl.) und ein Außenstellplatz (35,- € mtl.)7. KfW 55 Niedrigenergiehaus Objekt: Reizvolle Erdgeschosswohnung mit Westterrasse im Neubau in Obertaufkirchen. Besonderheiten:- Westterrasse- Garten- Aufzug- Kellerabteil- WM-Anschluss in der Wohnung und im Keller- TG-Stellplatz (60,-€ mtl.)- Außenstellplatz (35- € mtl.) Sonstiges: Baujahr: 2024Befeuerung/Energieträger: PelletheizungHeizungsart: Fußbodenheizung Stichworte: Garage vorhanden
