Kaufpreis 230.000 €
85051 Ingolstadt
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ie suchen eine kleine Wohnung oder eine attraktive Kapitalanlage – wir haben das Richtige für Sie!Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte 2 ZKB-Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2002 errichtet. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 53 m². Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen kleinen anthrazitfarbenen Einbauküche, die mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Der Balkon und das Wohnzimmer sind Richtung Westen ausgerichtet und somit ist der Raum schön hell und wohnlich. Auf dem Balkon können Sie die Abendsonne genießen. Die Wohnung hat eine moderne Raumaufteilung. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für einen Schrank und ein gemütliches Doppelbett. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Alle Räume sind mit modernen Fließen und Laminat ausgestattet. Ein eigener abschließbarer Kellerabteil und ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind auch vorhanden. Das Objekt ist seit 2022 fest vermietet.Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz.Das Objekt ist in einem guten Zustand.Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins im Detail vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sonstiges: Aus Gründen der Privatsphäre wünscht der Mieter keine Innenaufnahmen seiner Wohnung. Lagebeschreibung: Der Süden von Ingolstadt gehört unumstritten zu den besten und begehrtesten Wohnlagen. Natur und Stadt in einem Standort vereint. Wohnen in absolut ruhiger und grüner Umgebung und doch erreicht man in wenigen Minuten die Stadtmitte und alles, was man für das tägliche Leben braucht. Im direkten Umfeld befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschule, Mittelschule und Gymnasium sowie auch eine Bushaltestelle vor dem Haus. Neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre besticht dieser Standort aber gleichzeitig auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: BAB A9 und der Ingolstädter Hauptbahnhof sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Es ist ebenso ein Joggingparadies zum Donau-Hochufer. Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
