Kaufpreis 839.000 €
10711 Berlin
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 839.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku'damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.. Ku`damm-Seitenstraße. Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Abwechslungsreiche Gastronomieszene. Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe. 10 Minuten zum KaDeWe. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof. Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung Ausstattung: . Bezugsfertig. Seitenflügel mit Aufzug. Stuck, hohe Decken und historische Details. Balkon. Echtholz-Dielen. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Gäste-WC. Abstellraum in der Wohnung. Kellerabtei Objekt: Das hübsche Gründerzeithaus (Baujahr 1910) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel und wird bezugsfrei angeboten. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugt mit ihrer klassischen Aufteilung, Deckenstuck, hohen Räumen sowie Echtholz-Dielen. Idealerweise gehen vom Flur alle Zimmer einzeln ab. Herzstück bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großem Fenster, elegantem Deckenstuck und gespachtelten Wänden. Eine Flügeltür verbindet den Wohnraum mit dem danebenliegenden Zimmer. Alles atmet Licht und Raum. Die beiden kleinen Zimmer, wovon ein Zimmer den Zugang zum Balkon hat, sindüber einen separaten Flur zugänglich. Hochwertig sind das Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC mit großformatigen Feinsteinzeug, Mosaik-Fußboden, Badewanne, Dusche und Design-Armaturen. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Abstellraum im Eingangsbereich mit reichlich Platz für Jacken, Schuhe, Mäntel und Taschen. Stichworte: vermietbare Fläche: 108,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 89, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 48 Provision: 3,57%
