Kaufpreis 515.000 €
85652 Pliening
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, erbaut im Jahr 2004 von einem renommierten Münchner Bauträger in solider Ziegelbauweise. Die Umgebung ist einfach herrlich – umgeben von Natur und einer familiären Wohnbebauung. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und städtischem Leben.Die Wohnung:Sobald Sie Ihr neues Zuhause betreten, begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieses Herzstück der Wohnung zeichnet sich durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und Großzügigkeit aus, die eine Wohlfühloase für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz schafft. Die angrenzende, gepflegte Küche, die keine Wünsche offenlässt, ist mit allen notwendigen Geräten zum Kochen und Backen versehen – inklusive einer Spülmaschine. In dieser Wohnung erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ausgestattet mit großflächigen Fenstern, die gen Norden ausgerichtet sind. Selbst in der Sommerhitze bleibt es hier angenehm kühl, was ein stets behagliches Wohnklima garantiert. Die Räume sind nicht nur hell und einladend, sondern auch geräumig genug, um jeweils ein Doppelbett und einen Kleiderschrank problemlos unterzubringen.Das Badezimmer mit Tageslicht bietet viel Platz und ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein praktisches Plus ist der integrierte Anschluss samt Stellplatz für Waschmaschine und Trockner – ein Detail, das im Alltag einen deutlichen Mehrwert bietet.Zusammengefasst: Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Sie verfügt über ein modernes Design und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Landsham gehört zum Landkreis Ebersberg und befindet sich vor den Toren Münchens. Die lokale Infrastruktur ist geprägt von einer guten Versorgung mit regionalen Produkten, die in den örtlichen Geschäften und auf dem Wochenmarkt angeboten werden.Familien schätzen Landsham für seine kinderfreundliche Atmosphäre mit Spielplätzen, Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Ebersberg oder in der Region leicht erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte im Dorf und nahegelegene Krankenhäuser sichergestellt.Verkehrstechnisch ist Landsham gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zugleich laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Erkundungen der umliegenden Natur. Sonstiges: Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet. Bitte um Beachtung, dass teilweise mit Weitwinkel fotografiert worden ist.HINWEIS ZUR DOPPELTÄTIGKEIT:Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den jeweils anderen Vertragspartner (Verkäuferseite) entgeltlich bzw. provisionspflichtig tätig sind! Provision: 2,28% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
