Kaufpreis 429.900 €
56729 Langenfeld
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 429.900 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich auf einem sehr schönen Baugrundstück mit unverbaubarem Weitblick im Neubaugebiet der Eifelgemeinde Langenfeld.Die Gemeinde Langenfeld mit ihren ca. 730 Einwohnern liegt ca. 15 km von Mayen entfernt.Bis zum Autobahnanschluss A48 (Koblenz-Trier) sind es dann nur wenige Minuten. Ausstattung: Unser OKAL Premium-Standard- inkl. Architektenleistung- inkl. Bodengutachten- inkl. Bodenplatte- inkl. 2,80 m Raumhöhe- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON- inkl. Sockeldämmung- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe- angegebener Preis ohne GrundstückskostenIm Preis sind nicht enthalten:- Garagen und Stellplätze- Erwerbskosten und Baunebenkosten Objekt: Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.Wer beim Bauen schon an später denkt, wird die Barrierefreiheit unseres Bungalows schätzen. Ohne Stufen und mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten vereint dieser Entwurf gekonnt Alltag, Moderne und Effizienz. Ob Sie Wohnzimmer und Küche offen miteinander verbinden oder separat abtrennen, überlassen wir ganz Ihnen. Ebenso, ob Sie das kleine Zimmer für Ihre Gäste oder Ihre Arbeit reservieren. Auch der abgetrennte Teil des Schlafzimmers lässt sich flexibel als begehbare Ankleide oder z. B. als gemütliche Leseecke nutzen. Sie sehen, unser Bungalow ist offen für vieles- natürlich auch für individuelle Erweiterungen.Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten.Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.Gerne beraten wir Sie kostenlos in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
