Kaufpreis 315.000 €
66663 Merzig
Zimmer 4
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 4
Größe: 195 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze3 Stellplätze Lage: Merchingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am rechten Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Merzig liegt 5 km entfernt. Dort befindet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie z.B. der Zeltpalast, das Freizeit- und Gesundheitsbad, ein Kletterpark, ansässige Sportvereine oder attraktive Rad- und Wanderwege. Außerdem bietet Merzig ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit vielen, ansässigen Fachärzten und der SHG-Klinik sowie Fachgeschäfte für alle Bereiche.05 km bis D-Merzig29 km bis L-Schengen47 km bis D-Saarbrücken70 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl, Laminat und Dielen belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (neu 2021)Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- gepflegter Zustand- ruhige, sonnige Lage- neue Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Solaranlage für Heizung + Warmwasser- neue Gasheizung 2021- Wasserleitungen erneuert ab 2020- alle 3 Bäder erneuert- Carport für 2 PKWs- Gartenhaus- Möglichkeit Grundstück nebenan zu pachten für evtl. Tierhaltung! Objekt: In MERZIG-MERCHINGEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte, renovierte Wohnhaus an. Die Immobilie wurde bereits 1993 kernsaniert und seit 2016 ständig renoviert! Tiefer gelegen am Grundstücksende befindet sich ein schöner, kleiner Bachlauf. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Diele, Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, KücheObergeschoss:Flur, Schlafzimmer, Badezimmer + Abstellraum, 2 potenzielle Schlafzimmer im Rohbauzustand (1 davon mit Zugang zum Balkon)Dachgeschoss:Zimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, LoggiaKellergeschoss:Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, AbstellraumSpeicher (Zimmer möglich) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
