Kaufpreis 887.900 €
56332 Alken
Zimmer 7
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 887.900 €
Zimmer: 7
Größe: 380 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Kobern-Gondorf. Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:- inkl. Architektenleistung- inkl. Bodengutachten- inkl. Bodenplatte- inkl. 2,80 m Raumhöhe- inkl. elektrische Aluminiumrollläden- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit- inkl. Balkon Glasgeländer- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON- inkl. Sockeldämmung- inkl. Bauendreinigung vor HausübergabeIm Preis sind nicht enthalten:- Garagen und Stellplätze- Erwerbskosten und Baunebenkosten Objekt: EIN HAUS DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSSTGroß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.Auf einer Gesamtfläche von ca. 380 qm, sind der Umsetzung Ihrer Vorstellungen vom perfekten Wohnen keine Grenzen gesetzt!Die Abbildungen dieses Planungsvorschlags dienen Ihnen zur Inspiration. Sie können Grundriss und Architektur-Extras individuell verändern. Sonstiges: Ihre Wünsche sind unser BauplanStellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 90.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. Die Energieverbrauch. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei