Kaufpreis 1.190.000 €
88045 Friedrichshafen
Zimmer 12
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 12
Größe: 225 m2
Baujahr: ca. 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wenn Sie " durch und durch " Qualität mit ca. 46 cm starkem Mauerwerk suchen, dann sind Sie hier richtig.Wir verkaufen eine top-renovierte historische Villa mit 3 jetztfertiggestellten Wohneinheiten als Erstbezug plus.ausbaubarem Dachgeschoss, ca.45 qm. Ausstattung: Sehr aufwändig und kostenintensiv renoviert !Gehobene bis anspruchsvolle Qualitätsausstattung, z.T. 3 fach Verglasung, separate Gäste WC, Aussen- und Innentüren, Bad, Küchen, Fliesen, Bodenbeläge, Treppen etc. alles vom Besten.Alle Leitungen (Strom, Gas, Wasser etc.) neuSchnelles Internet mit Kabel BW (Unity/Vodafone)Topzustand !Dachgeschoss gedämmt, Kellerdecken gedämmt. Lage: Friedrichshafen Innenstadt Nord. Sonstiges 1: Alle 3 Wohnungen sind sofort beziehbar bzw. vermietbar.Falls Sie vermieten möchten, nehmen wir Ihnen diese Arbeit ab. Sonstiges 2: Sie können diese Immobilie auch grundbuchrechtlich aufteilen, d.h. wir erstellen eine Teilungserklärung.Sie haben dann die Freiheit, einzelne Wohnungen gewinnbringend zu verkaufen, oder z.B. im Rahmen einer Vererbung steuermindernd zu verschenken, einzeln zu vererben etc.etc.Bei Einzelverkauf erzielen Sie einen Gesamterlös von ca. Euro 1,5 Mio. Sonstiges 3: Achtung : Die nagelneue Zentralheizung gewährt Ihnen Bestandsschutz und Sicherheit bis ins Jahr 2045 ! Provision:
