Kaufpreis 475.000 €
22763 Hamburg
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Hamburg- Ottensen ist der Stadtteil, der bekannt ist für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, zahlreiche Geschäfte und seiner Nähe zum Elbstrand, die ihn zu einem beliebten Ort für Einheimische und Besucher machen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut; in 400m entfernt befinden sich die Bushaltestelle der Linie 150 und 250 " Am Born" und die der Linie 115 " Kreuzkirche Ottensen" mit der der Altonaer Bahnhof, ein wichtiger Knotenpunkt, von dem aus man mit verschiedenen Bus-, S-Bahn- und Regionalzuglinien Hamburg und die Umgebung erkunden kann, in 7 Minuten zu erreichen ist. Ausstattung: - Baujahr 1983- 2 Zimmer- ca. 70m² Wohnfläche- helle Einbauküche Baujahr 2022 mit großem separatem Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine - innenliegendes Duschbad 2022- Kunststofffenster Bj. 2002- Korkfußboden Bj. 2002 im Schlafzimmer- Parkett im Wohnzimmer- Fliesen in Flur, Küche und Bad- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung- Tiefgaragenstellplatz- Mieteinnahme brutto EUR 11.280,- Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Ottensen präsentieren zu dürfen. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m² und befindet sich im II. Obergeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Gebäudes. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 88 Wohneinheiten mit 116 Tiefgaragenstellplätzen.Aufgrund von Diskretionsgründen und zum Schutz des Mieters zeigen wir Ihnen nur einzelne Räume.Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können. Sonstiges: Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 6.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
