Kaufpreis 399.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock), mit einer traumhaften Süd-/West-Dachterrasse mit ca. 19,27 m² Grundfläche.Auf Wunsch ist ein alternativer Grundriss als 2,5-Zimmer Variante möglich.Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.Energieausweis:Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: - Dachterrasse mit ca. 19,27 m² Grundfläche nach Süden und Westen ausgerichtet- Videosprechanlage- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten- Elektrische Rollläden- Bodengleich geflieste Dusche im Bad- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank- Echtholzböden und hochwertige Fliesen- Bad mit Fenster- Küche mit Fenster- Abstellraum in der Wohnung- Kellerabteil- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller- Spitzboden Lage: Naturnahe Lage im Ilmgrund 5 in Pfaffenhofen!Eine Stadtbushaltestelle befindet sich fußläufig nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Rechtlicher Hinweis: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Provision: 1,79% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
