Kaufpreis 174.000 €
66359 Bous
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 174.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Bous, ein paar Gehminuten entfernt liegt ein moderner Spielplatz. In wenigen Fahrminuten erreichen sie ein Einkaufscenter, Baucenter und Möbelcenter. Sie haben direkten Anschluss an die Bundesstraße B51 und erreichen schnell die Autobahn A620.Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis, etwa 15 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Bous hat neben einem Kindergarten, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kino zu bieten.Nachbargemeinden sind (im Uhrzeigersinn beginnend im Norden): Schwalbach, Püttlingen, Völklingen, Wadgassen, Saarlouis und Ensdorf. Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung (BJ 2010)Fenster: isolier 2-Fach verglastDach: Satteldach (BJ 1995)Elektoinstallation: BJ1997Bodenbelag: Fliesen, LaminatBad: Tageslichtbad mit Eckwanne Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen wurde von dem Eigentümer im Jahr 2022 renoviert sowie modernisiert und bietet Ihnen mit insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.Über eine weiße Holztreppe im Flur und hellen, mit Putz gestalteten Wänden sowie einer mit Paneelen verkleideten Decke erreichen sie die verschiedenen Wohnetagen.Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essecke, ein großes helles Wohnzimmer mit einer Nische und direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ein Zimmer dient als Durchgangszimmer) sowie ein vollständig gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne.Der Ausbau der Wohnräume ist hell und einladend gestaltet und vermittelt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände sind mit Strukturputz versehen, die Böden sind mit einem dunklen Eiche-Laminat belegt. Im Kellergeschoss liegen drei Kellerräume, ein Kellerraum dient als Waschküche. Hier ist also ausreichend Abstellfläche vorhanden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gaszentralheizung, die ca. 2010 erneuert und regelmäßig gewartet wurde. Auf dem Grundstück ist KEIN GARTEN vorhanden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 inkl. 19 % MwSt.ja
