Kaufpreis 299.000 €
37276 Meinhard
Größe 463 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Größe: 463 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1.Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 7 Parteien aus dem Jahr 1952. Das Haus ist gut gepflegt und wurde in der Vergangenheit als Zollhaus genutzt.Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 463 m² und steht am Rande von Motzenrode, auf einem ca. 1629 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören noch zwei Garagen und mehrere Stellplätze, sowie eine Hütte und ein Grillplatz. Die Fenster sind aus dem Jahr 1990.Wohnung 1: im Souterrain, 60.40 m², wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt. Wohnung 2: im Erdgeschoss steht seit dem Februar 2024 leer, 81.57 m² Wohnung 3: ist zur Zeit für die Familie der Eigentümer vorgesehen, 81,64 m². Wohnung 4: steht seit 2023 Juli leer.Alle anderen Wohnungen sind vermietet. Im Rahmen der laufenden Sanierung wurde das Haus im Jahr 2004 mit einer modernen Zentralheizung (Öl-Therme) ausgestattet, die im gesamten Gebäude für angenehme Wärme sorgt. 2.Lagebeschreibung: Motzenrode liegt 7 km nordnordwestlich von Grebendorf, dem Gemeindesitz von Meinhard. Es befindet sich zwischen den Bergen der Gobert, in dem sich die Hessische Schweiz bei Meinhard ausbreitet und liegt am rechtsseitigen Werra-Zufluss Mühlbach (auch Motzbach genannt). Durch das Dorf führt die Landesstraße 3403, die von Hitzelrode durch Motzenrode und Jestädt zur Bundesstraße 249 verläuft.Die älteste bekannte schriftliche Erwähnung von Motzenrode erfolgte im Jahr 1291.Die aktuelle Einwohnerzahl beläuft sich auf 147 Einwohner (2020) Quelle Wikipedia. 3.Besichtigungstermine:: Frei nach Vereinbarung. Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. 4.Sonstiges: Bitte geben Sie unbedingt bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Provision: Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
