90587 Veitsbronn
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.085 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus in Raindorf, einem begehrten Ortsteil von Veitsbronn. Das Haus besticht durch eine moderne Pelletheizung, ergänzt durch umweltfreundliche Solarunterstützung.Der Eingangsbereich der Wohnung bietet eine großzügige Diele mit einer großen und einer kleinen Nische, ideal für Ihre Garderobe. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, während das separate WC über ein Fenster verfügt. Das frisch aufbereitete Parkett im Schlafzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während in den anderen Räumen hochwertiger Designervinylboden oder Laminat verlegt ist.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das großzügige Wohn-/Esszimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront und einem Zugang zum Süd-Balkon mit Markise. Die Küche, als Wohn-Küche konzipiert, beherbergt eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Esszimmereinrichtung.Zur Wohnung gehört ein separat abschließbarer Raum im Keller des Hauses. Im Heizungsraum stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit. Ein Glasfaseranschluss ist für jede Wohnung im Haus vorgesehen, jedoch noch nicht aktiviert.Ihr Auto findet seinen Platz auf dem Privatstellplatz in der Hofeinfahrt, welcher exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist. Das Einfahrtstor zum Grundstück ist mit einem praktischen elektrischen Torantrieb ausgestattet. Erleben Sie modernen Komfort und Wohlfühlatmosphäre in dieser einzigartigen Immobilie. Lagebeschreibung: Die Wohnung in einem MFH ist in gewachsener Struktur in ruhiger Lage in Raindorf (Ortsteil von Veitsbronn) angesiedelt und eignet sich besonders gut für ein Paar oder eine Familie mit Kind. Von hier aus können Sie direkt zu wunderschönen Spaziergängen oder Wanderungen starten. Hervorragende Infrastruktur mit Verkehrsanbindung zur Südwesttangente und Bus-Verbindung nach Fürth sowie eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Bahnhaltestelle sind zusätzliche Vorteile. In der Nähe befinden sich reichlich Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Netto, Norma, Edeka, Bäcker, Metzger, Sparkasse und vieles mehr). Den Weg zum nahegelegenen Spielplatz können Sie leicht zu Fuß bestreiten. Hundehaltung ist im Haus nicht gestattet. Genießen Sie das Leben auf dem Land mit einer perfekten Verkehrsanbindung in Richtung Fürth, Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach sowie Neustadt a.d. Aisch. Haustierhaltung: Die Hundehaltung ist in dieser Immobilie ausdrücklich nicht gestattet.
