Kaufpreis 149.500 €
49090 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 149.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Osnabrücker Stadtteil Eversburg liegt im nordwestlichen Bereich der niedersächsischen Stadt Osnabrück mit 8766 Einwohnern, die sich auf 2,98 km² Fläche verteilen.Eversburg grenzt im Norden an den Ortsteil Büren der nordrhein-westfälischen Gemeinde Lotte. Weiter grenzt es an die Osnabrücker Stadtteile Pye, Hafen, Westerberg und Atter.Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 5 Minuten - die Anbindung nach Bremen und in anderer Richtung Dortmund, sowie Bielefeld und die Niederlande ist von dem Standort aus hervorragend.Fußläufig (300 mtr.) liegt die nächste Bushaltestelle. Von hier aus erreichen Sie im 20-Minuten-Takt Osnabrück Neumarkt. - Grundschule Eversburg ca. 500 mtr.- IGS Eversburg ca. 1000 mtr. - OS-Zentrum ca. 3000 mtr.Auch für die Erholung ist ausreichend gesorgt. Der Nahe Piesberg, der Rubbenbruchsee und die gute Anbindung in das Osnabrücker Hinterland laden zum Radfahren, Wandern oder z.B. dem Rudern auf dem Stichkanal ein. Ausstattung: In unmittelbarer Nähe zum historischen Eversburger Bahnhof liegt dieses ansprechende Kopfgrundstück. Das Grundstück, als Teil des ursprünglichen Bahnvorsteherhauses, wurde im Zuge einer Grundstückteilung als neues Flurstück angelegt. Die Lage ist zentral und trotzdem ein wenig abseits - Ein Widerspruch?Nein, schauen Sie selbst und vor allem, hören Sie selbst! Objekt: Attraktives Baugrundstück in Osnabrück Eversburg- 554 m²- Bebaubar mit Einfamilienhaus- Bebauungsplan liegt vor - Bauvorbescheid liegt vor- Baugenehmigung liegt vor- sofort verfügbar- Teilerschlossenes Grundstück- Eine Bebauung gem. §34 und innerhalb der angegebenen Bauflucht ist grundsätzlich genehmigungsfähig für das Grundstück- Einhaltung der Höhen / Grenzabstände Bahn und Straße, Schallschutzauflagen- In Anlehnung der dortigen vorhandenen Bausubstanz (Haus Nr. 14/14a und 12 /12a) ist eine Doppelhaushälfte dort zu genehmigen. Stichworte: Lage im Mischgebiet Provision: Provisionsfrei- provisionsfrei
