Kaufpreis 189.000 €
95485 Warmensteinach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten, im Ort oder den Nachbarortschaften erreichbar. Zudem sorgen verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.Schnell sind Sie in Bayreuth, Bischofsgrün, Bad Berneck oder Hof. Über die A9 kommen Sie auch schnell nach Nürnberg oder Berlin. Ausstattung: ca. 2.700 m² Grundstücksflächebebaubar nach §34 BauGBnach Absprache und Bauvoranfrage teilbar in 4 Bauplätze Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück am Ochsenkopf-Süd nur ca. 400 Meter vom LiftLage: Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.700 m² befindet sich in traumhafter Lage in der Nähe vom Ochsenkopf-Süd Lift im schönen Fichtelgebirge. Die umliegende Natur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen das Grundstück zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Aktivurlauber.Beschreibung: Das Baugrundstück ist optimal geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Mit einer Gesamtfläche von 2.700 m² ist das Grundstück in 4 Bauplätze teilbar, was es sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv macht. Die unmittelbare Nähe zum Ochsenkopf-Süd Lift bietet zudem die Möglichkeit für eine touristische Nutzung, wie beispielsweise den Bau von Ferienhäusern oder Apartments.Das Grundstück ist ausgewiesenes Baugrundstück aber noch nicht erschlossen.Erschließung ca. 20,- Euro pro m²Bebauung nach §34 BauGB.Es wäre denkbar das Grundstück in 4 schöne Bauplätze aufzuteilen und jeweils mit einem EFH zu bebauen. Natürlich sind auch andere Bauvorhaben denkbar und möglich.Fazit: Das Baugrundstück mit 2.700 m² am Ochsenkopf-Süd Lift im Fichtelgebirge bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung oder touristischen Nutzung. Die idyllische Lage und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen das Grundstück zu einem attraktiven Investment für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie TomasSchafft schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Mischgebiet Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
