Kaufpreis 579.000 €
13086 Berlin
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bezirk Weißensee begeistert mit viel Natur, Kunst, Kultur und Kiezfeeling einfach jedermann.Am nahegelegenen Weißen See kann man die Seele baumeln lassen oder das bunte Treiben auf dem Wochenmarkt am Antonplatz miterleben.Die wunderschönen Seen und Parks laden zu Familienausflügen und Freizeitmöglichkeiten ein, auch das Strandbad Weißensee, lässt Kinderherzen höher schlagen.Besonders Familien verzaubert der grüne Ortsteil mit seiner Idylle und bietet all seinen Bewohnern ein Rundum-sorglos-Paket.In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom kleinen Kiezladen um die Ecke über Kitas und Schulen in Laufnähe bis hin zu einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Auch Kiezatmosphäre kann Weißensee. Kleine gemütliche Cafés und außergewöhnliche Restaurants locken mit eigenen Kreationen und laden zu kulinarischen Vielfalt ein.Lassen auch Sie sich verzaubern! The district Weißensee inspires with a lot of nature, art, culture and neighborhood feeling just everyone. At the nearby Weißensee you can relax or experience the hustle and bustle at the weekly market at Antonplatz.The beautiful lakes and parks invite to family outings and recreational opportunities, even the lido Weißensee, makes children's hearts beat faster. Especially families are enchanted by the green district with its idyllic atmosphere and offers all its residents an all-round carefree package.In the surrounding area, you will find everything for your daily needs, from the small neighborhood store around the corner to daycare centers and schools within walking distance to a variety of shopping opportunities.Weißensee can also offer a neighborhood atmosphere. Small cozy cafes and unusual restaurants attract with their own creations and invite you to culinary diversity.Let yourself be enchanted! Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Mit einer Gesamtwohnfläche von 82,49 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung verspricht ein neues Wohnerlebnis. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Ein hochwertiger Echtholzparkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Ein weiteres Plus ist der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum, die ausreichend Platz bieten, um Gegenstände zu verstauen. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für Ihr Auto bereit.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in andere Städte gelangen können. Objekt: An der Pistoriusstraße 35-37 entsteht ein Neubau mit modernen Wohnungen, die sowohl aufgrund der Lage als auch der Ausstattung für Familien, Paare und Singles im urbanen Umfeld perfekt geeignet sind. Neben 6 Townhouses und 2 Penthouse-Wohnungen entstehen hier 32 weitere Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern.Der Neubau an der Pistoriusstraße öffnet sich weiter zu einem Gartenhaus und einem mehrteiligen Innenhof, was dem Projekt Quartiers-Charakter verleiht. Grüne und bepflanzte Außenflächen geben dem Bereich zwischen den Häusern besonderen Charme und Garten-Charakter - ergänzt mit Spielgeräten und Aufenthaltsbereichen - ein Ort, entworfen für alle Generationen. Der Neubau bietet Ihnen hervorragend geschnittene Wohnungen mit einer Größe von ca. 72 bis 96 m², die sich auf drei Zimmer verteilen.Der offene Stil vereint Kochen, Wohnen und Freizeit und die angrenzende Loggia lädt zum Relaxen und Entspannen ein. At Pistoriusstraße 35-37, a new building is being constructed with modern apartments that are perfectly suited for families, couples or singles in an urban environment due to both the location and the amenities. In addition to 6 townhouses and 6 penthouse apartments, 72 further apartments with 1 to 4 rooms are being built here.The new building on Pistoriusstraße opens further to a garden house and a multi-part inner courtyard, giving the project a neighborhood character. Green and planted outdoor areas give the space between the houses special charm and garden character - complemented with playground equipment and recreation areas - a place designed for all generations. The new building offers you excellently cut apartments with a size of approx. 72 to 96 m², distributed over three rooms.The open layout combines cooking, living and leisure and the adjacent loggia invites you to relax and unwind. Sonstiges: ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:Art des Energieausweises: BedarfsausweisWert des Energiebedarfs: 49,5 kWh/(m²*a) Energieträger: FernwärmeBaujahr: 2023Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Weißensee, 6 Etagen Provision: provisionsfrei
