Kaufpreis 499.000 €
99086 Erfurt
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden. Raumaufteilung: Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung. Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns, gern sonstiges: Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Illustration, bitte fordern Sie die Projektunterlagen an.Ein Energieausweis ist auf Grund des Status Baudenkmal hier nicht erforderlich.Wir dürfen Sie bitten, bei Anfragen Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer zu hinterlegen, dies dient einer vernünftigen Kommunikation - vielen Dank. Provision: provisionsfrei
