Kaufpreis 479.000 €
85305 Jetzendorf
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde liegt im malerischen Tal der oberen Ilm, umgeben von beidseitigen Hängen und Flussauen. Die zentrale Position zwischen München, Ingolstadt und Augsburg ermöglicht es, alle drei Städte mit dem Auto in etwa 40 Minuten zu erreichen.Für Pendler bieten sich hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in Petershausen, nur wenige Minuten entfernt. Von dort gelangen Sie in nur 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die äußerst ruhige Lage in Jetzendorf verspricht eine erholsame Atmosphäre, ideal, um nach der Arbeitswoche abzuschalten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter sportliche Aktivitäten, kulturelle Angebote, ein Freibad, Klöster, Schlösser sowie Golf- und Mountainbike-Routen.Die Infrastruktur vor Ort bietet alles für das tägliche Leben: Supermarkt und Arztpraxis befinden sich nur 400 Meter entfernt.Der Kindergarten liegt in bequemen 650 Metern Entfernung.Die Grundschule erreichen Sie in 550 Metern.Weitere Schulen wie die Realschule in 9,4 km und das Gymnasium in 13,1 km Entfernung sind gut erreichbar.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit einer Bushaltestelle in 180 Metern Entfernung sowie dem S-/DB-Bahnhof in 5,8 km (Petershausen) optimal. Die Autobahn A9 in Allershausen ist nur 17 km entfernt und in etwa 20 Minuten zu erreichen. Diese Lage bietet Ihnen somit nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Anbindung an alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Objekt: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein herausragendes Highlight: Der direkte Zugang vom Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche führt Sie auf Ihre sonnige Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie nicht nur entspannte Stunden im Freien genießen, sondern auch einen weitreichenden Ausblick erleben.Der großzügige private Garten mit Pergola lädt zum Verweilen ein und garantiert angenehme Privatsphäre.Die Zimmer und das Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und präsentieren sich in erstklassigem Zustand. Dank der großen Fensterflächen erstrahlen sie im Tageslicht.Die großzügigen Kinder- und Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung.Erleben Sie hier eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe.Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern zu lassen - ich freue mich auf Ihre Anfrage. Stichworte: Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
