Kaufpreis 275.000 €
37318 Bornhagen
Zimmer 12
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 12
Größe: 367 m2
Baujahr: 1774
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen zu einem historischen Juwel in Bornhagen-Rimbach, direkt am Fuße der majestätischen Burg Hanstein und neben der alten Kirche aus dem späten 13. Jahrhundert.Zum Verkauf steht das einzigartige ehemalige Schulhaus, ein architektonisches Meisterwerk aus dem 18. Jahrhundert, das auf einem großzügigen 1450 Quadratmeter großen Grundstück thront. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 400 Quadratmetern bietet dieses Anwesen viel Raum für Ihre Träume und Vorstellungen.Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick ins Tal, während Sie die Geschichte der Region erkunden. Dieses Haus hat eine enge Verbindung zur eindrucksvollen Burg Hanstein und den tapferen Rittern, die einst dieses Land regierten. Der Charme vergangener Zeiten ist in jeder Ecke dieses Gebäudes spürbar.Das Äußere des Hauses wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Fassade wurde liebevoll mit traditionellen Schindeln und Sandsteinen verkleidet, um den historischen Charakter zu bewahren. Ein komplett neues Dach sorgt für zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit.Im Inneren des Gebäudes erwarten Sie großzügige Wohnbereiche, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Die historischen Details, wie etwa hohe Decken, große Fenster und originale Holzbalken, verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre.Das Nebengebäude eröffnet vielfältige Möglichkeiten und kann als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort genutzt werden. Ob Sie Ihre Hobbys ausleben möchten oder einen ruhigen Ort zum Arbeiten suchen - das Nebengebäude bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Der prächtige Ginkobaum, der das Grundstück schmückt, ist mehr als nur ein Baum - er ist ein Symbol für Schönheit, Stärke und Kontinuität. Mit seinem üppigen Blätterdach im Sommer und den goldenen Farbtönen im Herbst schafft der Ginkobaum eine malerische Kulisse für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in die faszinierende Geschichte dieser Region einzutauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und Ihren eigenen Beitrag zur reichen Geschichte von Bornhagen-Rimbach zu leisten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Schönheit dieses historischen Schatzes selbst zu erleben. Raumaufteilung: EG: 102,61 m² Treppenhaus/ Flur, Wohn- und Esszimmer, KücheOG: 126,28 m² Treppenhaus/ Flur, 6 ZimmerDG: 106,14 m² Treppenhaus/ Flur, 3 ZimmerDachboden: 34,66 m² Galerie und Luftraum Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.
