Kaufpreis 265.000 €
96185 Schönbrunn i. Steigerwald
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1837
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer umweltfreundlichen Elektronachtspeicherheizung. Warmwasser wird über Boiler bzw. Durchlauferhitzer erzeugt. Die Gewerberäume befinden sich in sehr gutem Zustand, diese wurden in 2012 komplett umgebaut und renoviert. Im gleichen Jahr wurden auch die Fenster am Gebäude erneuert. Die Wohnung im Obergeschoß bedarf einer Renovierung, hauptsächlich im Bereich Fußböden, Tapezierarbeiten und Innentüren, um eine gute Vermietbarkeit zu garantieren. Objekt: Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das gesamte Erdgeschoss diente bis vor Kurzem als Bankfiliale und bietet eine nutzbare Gewerbefläche von ca. 95 m². Das Obergeschoss diente als Wohnung und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 109,50 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Dachgeschoss wird momentan nur zu Lagezwecken genutzt, bietet aber eine interessante Option für eine weiteren Ausbau zu Wohnzwecken. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Bürofläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 2,38 %
