Kaufpreis 570.000 €
81369 München
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Verkehrsgünstige Lage in München-Sendling, Nh. Sendlinger Park, Flaucher/Isar, Mittlerem Ring u. Harras, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Westpark, Isarradweg, Kletter- u. Boulderzentrum, Südbad, Golf-Club; Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte fußläufig erreichbar, S-Bahnhof Mittersending ca. 200m, Nacht-Buslinie 53 u. Linie 134 zur Innenstadt u. Schwabing in wenigen Gehminuten erreichbar! Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäscheraum, Fahrradkeller + oberirdischer Abstellplatz 4. OG: Wohnzimmer m. gr. Glastüre zur offenen Küche (m. Fenster), Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Bad (m. Fenster), offener/bodentiefer Dusche + Glaswand, Waschbecken, Wc, Diele, FlurAUSSTATTUNG:Massivbauweise, Fernwärme, Kunststofffenster, Laminat- u. Fliesenböden, weiße Innentüren, offenes Wohnzimmer m. Glasschiebetüre, Einbauküche Objekt: Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn MittersendlingBj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung)2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017 modernisiert- Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen)- Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit- Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-)- Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975 %)
